1.) Supervisão técnica para contratação de serviços terceirizados necessários à pintura e recuperação de fachadas de edifícios de médio e grande porte, dando apoio e orientações nas deliberações do Síndico, do Conselho Administrativo e de Obras.

2.) Levantamento preliminar dos quantitativos de serviços e materiais (tintas e correlatos) para cotações e posterior contratação de mão de obra especializada em pintura e aquisições de produtos.

3.) Análise preliminar da empresa terceirizada a ser contratada, tais como : documentação, referencias comerciais e de serviços prestados, registros de funcionários, seguro de vida em grupo, normatizações exigidas dos equipamentos, elaboração de contrato técnico e outros.

4.) Elaboração de Laudos Técnicos Fotográficos de Engenharia para apontamentos das patologias existentes no edifício e que estarão diretamente relacionadas com os serviços de pintura da fachada, tais como: umidade percolante das áreas úmidas, aderência e estabilidade atual do reboco, grau de absorção de água, situação atual da cobertura e outros inerentes.

Veja um Laudo Técnico de Exemplo -


5.) Indicações técnicas adequados dos melhores produtos (tintas e correlatos) e fornecedores existentes no mercado visando o melhor custo benefício e o máximo de garantias.

6.) Montagem de cronogramas físico/financeiro visando o enquadramento com o fundo de caixa do condomínio e com os rateios a serem implementados.

7.) Acompanhamento técnico de engenharia de todas as etapas de serviços de pintura e de recuperação da fachada e áreas comuns.

Lembramos ao Síndico que a pintura de um edifício é um serviço de vulto financeiro e de alta responsabilidade, tanto no aspecto técnico quanto no de segurança do trabalho.

Faça bem feito, com tranquilidade e preserve seu patrimônio.

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