Se você faz reformas na sua casa ou apartamento sem observar as informações técnicas pode ter problemas. Segundo os especialistas é fundamental que o responsável pela obra conheça o imóvel, antes de alterar qualquer parte da estrutura.

Na garagem passagem estreita para veículo. Seu Davi quer aumentar o espaço. Para a reforma é preciso ter o projeto arquitetônico. Seu Davi tem a planta, mas não tem o projeto executivo.

O documento traz informações técnicas, como parte elétrica, hidráulica e estrutural. Sem ele, a obra pode trazer riscos para o imóvel, demorar mais pra ser feita e ainda sair mais cara.

O prédio onde seu Antônio mora é de 1950. Tão antigo quanto o prédio, são os problemas enfrentados pelo síndico. Ele conta que a planta e o projeto executivo não foram arquivados pelo condomínio.

Na Secretaria Municipal de Regulação Urbana, é possível ter acesso ao projeto arquitetônico de imóveis regularizados junto à prefeitura. Desde 1940, os construtores são obrigados a fazer o registro. As plantas entregues até 2006 foram microfilmadas e podem ser copiadas. De lá pra cá, o processo se tornou digital. Nesse caso, basta levar um CD para fazer a gravação. Os dois processos são de graça.

Já para conseguir o projeto executivo, o processo passa por outros caminhos.